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Banca de QUALIFICAÇÃO: JAYANA MARINHO MOTA

Uma banca de QUALIFICAÇÃO de MESTRADO foi cadastrada pelo programa.
DISCENTE: JAYANA MARINHO MOTA
DATA: 14/09/2017
HORA: 09:30
LOCAL: Sala 21 do PG Itec
TÍTULO:

A Nova Belém e a criação de Novas Centralidades para fins de “ajuste espacial”


PALAVRAS-CHAVES:

financeirização, Nova Belém, ajuste espacial, mercado


PÁGINAS: 32
GRANDE ÁREA: Ciências Sociais Aplicadas
ÁREA: Arquitetura e Urbanismo
RESUMO:

Apesar de o papel do setor imobiliário na economia brasileira ser muito pequeno quando comparado a padrões internacionais, os processos e mecanismos que envolvem a financeirização do mercado imobiliário brasileiro ao serem investigados trazem a luz as consequências do aumento da proporção de investimentos no setor na paisagem urbana brasileira, alterando a realidade física e social das metrópoles. O nexo oficial criado entre o mercado financeiro e o mercado imobiliário gerou uma relação direta entre as taxas de rentabilidade desejadas pelo mercado financeiro e as características morfológicas dos empreendimentos imobiliários. Isto porque, a definição de tais características, juntamente com a aquisição do terreno, é importantíssima no alcance da viabilidade econômica necessária à aceitação destes empreendimentos pelo mercado de capital aberto. As necessidades de rendimento do mercado financeiro, portanto, vem de maneira crescente interferindo no desenho da paisagem urbana. As alterações urbanas que antes podiam ser percebidas e justificadas pela abundância ou escassez de crédito, ou seja, pela caracterização da política de crédito nacional, hoje se tornam bem mais complexas em virtude dos mecanismos financeiros capazes de direcionar capital, de maneira rápida, para empreendimentos que garantam a rentabilidade almejada. A financeirização do mercado imobiliário não provocou ainda alterações nas articulações entre os diversos agentes imobiliários e o Estado, que, juntos, podem otimizar a rentabilidade dos empreendimentos imobiliários por meio da geração de renda fundiária, o que acarreta alterações na escala urbana. O resultado dessas mudanças nas articulações não só perpetua o modelo de expansão urbana heterogênea e fragmentada, como acelera esse processo de produção de espaço construído alheio à justiça social. Tais mudanças se revelam como catalizadoras de aceleração, em níveis inéditos, do processo de produção do espaço, espaço este que ao inés de existir como condição sine qua non de uma sociedade, emerge de uma necessidade de criação de localização para fins de ajuste espacial, para fins de reprodução e acúmulo de capital. Sendo assim, será utilizada, metodologia para investigar a criação de localização de espaços para fins de ajuste espacial. Para isso serão investigados três casos já reconhecidos por pesquisas como localizações criadas para fins de “ajuste espacial”, efetivando novas centralidades urbanas. Essas investigações têm por objetivo gerar uma lista de sintomas que se repetem em casos de espaços criados para fins de ajuste espacial.



MEMBROS DA BANCA:
Externo à Instituição - EDUARDO ALBERTO CUSCE NOBRE
Presidente - 1152946 - JOSE JULIO FERREIRA LIMA
Interno - 1446536 - JULIANO PAMPLONA XIMENES PONTE
Notícia cadastrada em: 13/09/2017 17:39
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